O Built to Suit trata-se de um modelo de contrato onde uma empresa encomenda um determinado imóvel com características pré-definidas como localização, padrão construtivo, área e arranjo. Assim, se compromete em alugar o local durante um longo período, que, em geral, varia entre 10 e 20 anos.

Desde o início da década de 90 até os dias de hoje, vimos, no Brasil, um constante crescimento e consolidação das operações financeiras aliadas ao mercado imobiliário. Essa aproximação aumentou a complexidade das relações negociais e fez surgir uma nova modalidade de contratos no desenvolvimento e negociação de imóveis.

O QUE É O BUILT TO SUIT?

Cada vez mais utilizadas no mercado imobiliário, as operações de Built to Suit têm se tornado uma opção muito interessante para diversas empresas.

Esta operação permite que as organizações ocupem imóveis planejados especialmente para suas operações e demandas. Dessa forma não é preciso imobilizar capital próprio para a compra dessa propriedade.

O termo em inglês, que pode ser traduzido como “construído para servir”, faz referência aos contratos de longo prazo em que um incorporador realiza um investimento na construção. Portanto, a expressão pode ser associada a uma grande reforma de um imóvel para atender às necessidades de um determinado futuro locatário.

O entendimento sobre o que é Built to Suit, está relacionado a um modelo de contrato onde uma empresa encomenda um determinado imóvel com características pré-definidas. Sendo assim, o acordo é feito mediante ao comprometimento da empresa em alugar o local durante um período de longo prazo.

Fonte:  Investor Avaliações